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符合国际标准的高质量清洁服务为商业设施的运营和管理创造了真正的价值

来源:admin发布日期2020-05-30 09:43浏览:

恶霸

中国房地产业的一个重大变化是,——处房产正在被管理和经营,逐渐取代房地产的开发和支持,成为新的业务重点。根据国内房地产数据监测机构的调查,物业管理已经成为中国百强房地产企业促销的主要驱动力。那么,如果现代高端贸易建筑和物业管理措施要取得成功,它们需要哪些要素呢?其中之一是高质量的清洁工作。“高质量的清洁对所有贸易措施的运作至关重要。清洁直接影响建筑措施的生命周期、建筑使用者的安全和健康、租户的满意度和建筑物的资产价值。”国际建筑业主和管理人员协会(BOMA中国)执行董事刘浩荣暗示。

《BOMA中国贸易地产保洁尺度》

因此,BOMA中国在2015年推出了《BOMA中国贸易地产保洁尺度》(以下简称《尺度》),《尺度》得到了全球清洁解决方案提供商乐宝商业产品(以下简称RCP)的大力支持。作为中国首个专门针对商业地产的清洁标准,本指导文件引入了国际标准,以定义高质量清洁工作中包含多少有价值的指标,如生产率、效率、健康和安全。

“热点”贸易措施通常有两个协调点:大面积和密集的客流,清洁工作面临的生产率和效率挑战是未知的。以购物中心为例。2016年,媒体报道了国内购物中心的客流量:一线城市购物中心的平均日客流量接近5万。这个数字在周末、假日或热门购物中心会更高。复杂的客流可以给这些购物中心带来可观的收入,同时,物业管理人员必须想方设法提高他们的清洁工作能力。然而,雇佣更多的清洁人员并不是解决办法。一方面,清洁人员的增加可能会影响客户体验,另一方面,这是由于该国劳动力成本飙升。来自清研究智库的陈(音译)表示,清洁工作成本占总成本的比例高出60%,对相关企业的利润构成了威胁,因此清洁人员的增长空间非常有限。

周末,消费者“聚集”的购物中心

针对这一问题,BOMA China和《尺度》提出了建议,以显著提高清洁人员的生产率,同时避免劳动力成本的大幅增加。智能清洁解决方案是推荐策略之一。一个购物中心的经理分享了她的经历:“我们的购物中心总是挤满了人。每个清洁工必须同时承担许多任务,例如拖地、擦扶手和收集垃圾。在RCP清洁车推出之前,他们不得不花费大量时间通勤来更换物品,这不仅容易引起疲劳,而且也不能被视为真正的“清洁工作”。"她提到的皇家骑警清洁车改变了这种情况. "所有物品,如拖把、扫帚、抹布等。可以存储在手推车上,并且可以在一次“旅行”中处理多个清洁任务。手头的一切还能让他们实时处理各种紧急情况,例如快速清理溢出的饮料或掉落的冰淇淋。这对于正视顾客体验的高端购物中心非常重要。"

RCP清洗车可以运送各种所需的清洗物品,处理各种清洗任务,帮助清洗人员减轻负担,提高效率。

生产率和效率是衡量清洁工作绩效的指标,而健康和安全是清洁工作通过的起点。在各种贸易建筑中,机场、火车站等交通枢纽意义重大。面对众多繁忙的乘客,清洁工作中的健康和安全挑战更加艰巨。众所周知,刚刚被拖过的地面又湿又滑,很容易导致乘客摔倒受伤。地面干燥时间越长,乘客面临的安全风险就越高。“我们选择了皇家骑警的HYGEN?一位机场航站楼经理说:“与传统拖把相比,超细纤维拖把能降低这种风险吗,HYGEN?超细纤维拖把可以明显缩短空气干燥所需的时间。有脉搏吗?脉冲拖把杆一起使用后,我们可以进一步减少用水量,确保安全。”实验结果表明,使用HYGEN?用超细纤维湿拖把清洁的地板可以在大约90秒内快速变干。“其他,HYGEN?脉搏呢?这种组合还能提高清洁效率,因为我们在拖地时不必带着水桶。”经理补充道。

RCP的HYGEN?超细纤维湿拖把加速地板的空气干燥,脉冲?脉冲拖把杆进一步提高了效率

化学清洗剂在贸易清洗中的广泛使用是另一个潜在的安全风险。越来越多的业主、管理人员和清洁服务提供商开始研究这个问题。博玛中国在解释《尺度》中的“国际清洁期望”时也考虑到了这一点。机场候机厅的经理之前提到:“当我们在机场运送化学清洁剂时,我们必须严格确保清洁剂不会接触到乘客。可锁定的RCP高级安全清洁推车使我们能够安全储存化学清洁剂。”

【本文标签】: 居家保洁服务

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